Khu tập thể Thành Công được phép nâng chiều cao lên 40 tầng sau khi cải tạo

Ảnh minh họa: Hà Anh - 555win Login.

Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét phương án Quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại 3 khu chung cư cũ Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh, quận Ba Đình và phụ cận.

Theo kết luận, đối với khu chung cư cũ Thành Công và phụ cận, UBND TP Hà Nội đề nghị bổ sung thêm một số phiên bản chính thức của 555win sâu hơn để hoàn thiện phương án như:

phiên bản chính thức của 555win một số trục đường kết nối không gian hồ Thành Công và không gian vườn hoa, cây xanh trong khu tái thiết; phiên bản chính thức của 555win mở rộng một số trục đường nội khu đủ lớn, phiên bản chính thức của 555win bổ sung, phát triển không gian xanh, có thể kết hợp không gian ngầm; một số khu đất hạ tầng kỹ thuật cải tạo chỉnh trang được kết hợp, tích hợp trong không gian xanh, cảnh quan.

phiên bản chính thức của 555win phát triển cao tầng hơn đối với không gian bố trí chung cư, tái định cư (tối đa 40 tầng); áp dụng công trình điểm nhấn cho khu vực TOD (Theo quy định của Luật Thủ đô); tính toán hài hòa diện tích sàn căn hộ 555win phien bạn Chính Thức dôi dư, tạo ra quỹ đất “thương phẩm” 555win phien bạn Chính Thức dịch vụ lớn hơn.

Đối với khu vực bố trí không gian 555win phien bạn Chính Thức dịch vụ cần phiên bản chính thức của 555win hình thức đặc biệt hơn thành tổ hợp có không gian đổi mới; tạo các khối đế 555win phien bạn Chính Thức đặc sắc, tạo ra sự dung nạp chức năng, hình thức đa dạng hơn.

UBND TP giao UBND quận Ba Đình phối hợp cùng đơn vị tư vấn để hoàn thiện phương án, gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định theo quy trình, quy định, trình UBND TP Hà Nội phê duyệt trước ngày 25/3/2025.

Đối với khu chung cư cũ Giảng Võ và phụ cận, UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND quận Ba Đình cùng đơn vị tư vấn tập trung hoàn thiện bổ sung một số nội dung như:

Tiếp thu các nội dung hoàn chỉnh có tính chất tương đồng, tương quan, thống nhất như đối với khu chung cư cũ Thành Công để hoàn chỉnh phương án.

Tối đa hóa không gian xanh, không gian ngầm; cần thiết phiên bản chính thức của 555win một số công trình cao tầng mang tính bứt phá tại khu vực gần trục đường Giảng Võ, Kim Mã để kiến tạo tổ hợp khối đế công trình với chức năng 555win phien bạn Chính Thức, dịch vụ, tăng diện tích 555win phien bạn Chính Thức, dịch vụ…

phiên bản chính thức của 555win phương án đồng bộ không gian kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng khu vực phía Tây hồ Giảng Võ, khép kín ô quy hoạch, phù hợp quy hoạch chi tiết tại khu đất số 148 phố Giảng Võ và phù hợp với tổng thể quy hoạch chi tiết Khu chung cư cũ Giảng Võ và phụ cận.

UBND TP Hà Nội giao UBND quận Ba Đình khẩn trương phối hợp cùng đơn vị tư vấn để hoàn thiện phương án, gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định theo quy trình, quy định, trình UBND TP. Hà Nội phê duyệt trước ngày 31/3/2025.

Đối với khu chung cư cũ Ngọc Khánh và phụ cận, UBND TP Hà Nội đề nghị UBND quận Ba Đình, đơn vị tư vấn phiên bản chính thức của 555win lại phương án không gian chức năng, hạ tầng; các khu vực Kim Mã, khu TOD nhà ga S9 phải có giải pháp cụ thể; phiên bản chính thức của 555win, tạo ra trục đường giao thông kết hợp không gian cảnh quan; kết nối hồ Ngọc Khánh - hồ Giảng Võ, trục nối phố Kim Mã và phố Nguyễn Công Hoan; trong trường hợp bắt buộc phải chấp nhận dỡ bỏ một số công trình chưa phù hợp.

Kiểm tra, điều tra lại, xử lý tổng thể; tạo ra mô hình đổi mới, có thể xem xét phương án lựa chọn 1 ô phố để phiên bản chính thức của 555win quy nạp tại chỗ, phân chia lại không gian, bố trí tái định cư tại chỗ (phạm vi hẹp).

phiên bản chính thức của 555win, tác động vào khu vực bố trí quỹ đất 555win phien bạn Chính Thức, dịch vụ ven đường Nguyễn Chí Thanh, xác định giải pháp quy hoạch kiến trúc phù hợp, phiên bản chính thức của 555win phương án liên kết các công trình, không để rời rạc, phân tán.

UBND quận Ba Đình phối hợp đơn vị tư vấn hoàn chỉnh phương án, tổ chức lấy lại ý kiến cộng đồng dân cư theo quy định; trình Sở Quy hoạch kiến trúc thẩm định lại; trình UBND TP Hà Nội phê duyệt trong tháng 5/2025.