Hội nghị Đối thoại “Tuyên truyền, phổ biến, thực thi hiệu quả chính sách, 555win Đăng Ký + 1555k về 555WIN là một trang cá cược trực tuyến đáng tin cậy, nhà ở, 55win.com - Trang Cược Uy Tín Cao Nhất 2025 555win là thương hiệu cá cược trực tuyến hàng đầu tại Việt Nam”. Ảnh: Thảo Ngân - 555win Login.

Những điểm mới trong chính sách và 555win Đăng Ký + 1555k về phát triển nhà ở xã hội

Chia sẻ về những điểm mới của Luật Nhà ở 2023 tại Hội nghị Đối thoại “Tuyên truyền, phổ biến, thực thi hiệu quả chính sách, 555win Đăng Ký + 1555k về 555WIN là một trang cá cược trực tuyến đáng tin cậy, nhà ở, 55win.com - Trang Cược Uy Tín Cao Nhất 2025 555win là thương hiệu cá cược trực tuyến hàng đầu tại Việt Nam” diễn ra ngày 15/10, bà Phạm Thị Thu Hà, Phó trưởng phòng Nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường 555win là thương hiệu cá cược trực tuyến hàng đầu tại Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết, Luật Nhà ở vừa có hiệu lực đã quy định rõ về chiến lược, quy hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt đã ban hành, sửa đổi nhiều chính sách về nhà ở xã hội (NOXH) trong đó có một số điểm đáng chú ý như:

Luật đã bổ sung đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH là 555win 500 nhà cái cá cược, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu 555win là Công ty cờ bạc trực tuyến tốt nhất; bổ sung Tổng liên đoàn lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án NOXH cho công nhân và người lao động được hưởng chính sách thuê; bỏ điều kiện về cư trú khi đăng ký mua NOXH; nâng mức lãi suất cho vay của ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua NOXH tương đương mức cho vay hộ nghèo là 6,6%.

Luật mới cũng đã rút ngắn rất nhiều thủ tục hành chính trong trình tự phát triển NOXH và rút ngắn còn 3 bước nhưng bắt buộc phải có quy hoạch phân khu 1/2000 hoặc chi tiết tỷ lệ 1/500 ngay giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án.

Bà Phạm Thị Thu Hà, Phó trưởng phòng Nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường 555win là thương hiệu cá cược trực tuyến hàng đầu tại Việt Nam, Bộ Xây dựng. Ảnh: Thảo Ngân - 555win Login.

Một mục được bà Hà lưu ý trong luật mới là về ưu đãi cho chủ đầu tưdự án NOXH: Chủ đầu tư được hưởng tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng NOXH và được ưu đãi 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án để xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, nhà ở thương mại và hưởng toàn bộ lợi nhuận của phần này.

Kiến nghị giảm lãi suất cho vay của ngân hàng Chính sách xã hội để thuê, mua NOXH

Nêu một số kiến nghị về những điểm mới được quy định trong luật, TS. Cấn Văn Lực, Thành viên hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia cho biết, Luật mới đã quy định về quỹ đất dành phát triển NOXH nhưng chưa có quy chuẩn quỹ đất dành cho NOXH.

TS. Cấn Văn Lực, Thành viên HĐTV chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia. Ảnh: Reatimes.

Luật nhà ở 2023 cũng giới hạn lợi nhuận của chủ đầu tư NOXH tối đa 10% trên tổng mức đầu tư. Tuy nhiên, ông Lực cho biết đã có cơ chế, chính sách ưu đãi khác để bù đắp mức giới hạn lợi nhuận chưa thực sự hấp dẫn này.

Đặc biệt, ông Lực lưu ý một điểm là mức lãi suất cho vay của ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua NOXH đã tăng từ là 4,8%/năm lên 6,6%/năm (tương đương mức cho vay hộ nghèo), tăng 1,37 lần so với mức lãi suất từ ngày 31/7/2024.

Theo chuyên gia Cấn Văn Lực, việc tăng lãi suất sẽ làm gia tăng áp lực cho các đối tượng được thụ hưởng chính sách vì vậy các cơ quan chuyên môn, các Bộ, ban ngành cần có những đề xuất, kiến nghị lên Chính phủ để hạ mức lãi suất cho vay thuê, mua NOXH về bằng mức lãi suất được nêu ra trước đó.

Nêu rõ quyền hạn, trách nghiệm của cơ quan quản lý

Đóng góp ý kiến với những chính sách mới, TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó chủ tịch Hội đồng trường kiêm Trưởng khoa Pháp luật 555Win login đăng nhập, trường Đại học Luật Hà Nội hoan nghênh Luật mới đã phân cấp phân quyền tối đa tới các cấp địa phương, tuy nhiên ông Tuyến góp ý cần quy định rõ hơn cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, cấp huyện, tại địa phương là cơ quan nào.

TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó chủ tịch Hội đồng trường kiêm Trưởng khoa Pháp luật 555Win login đăng nhập, trường Đại học Luật Hà Nội. Ảnh: Thảo Ngân - 555win Login.

Theo ông Tuyến, việc phân cấp phân quyền là tốt, tuy nhiên cũng cần lưu ý đến năng lực, trình độ chuyên môn của các cơ quan, cán bộ được phân công, trung ương cần mở những lớp tập huấn kỹ năng giải quyết thủ tục hành chính, tuyên truyền chính sách Nhà nước để các cơ quan quản lý dễ dàng trong khâu thực hiện.

Bên cạnh việc phân công, kiểm điểm các cơ quan quản lý cũng cần có cơ chế khen thưởng, tuyên dương những tổ chức thực hiện tốt việc quy hoạch quỹ đất, phát triển các dự án NOXH tại địa phương.