Bán lại nhà ở xã hội sau 10 năm cho thuê phải nộp tiền sử dụng đất
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng dự thảo Nghị định gồm 7 chương, 78 điều nhằm hướng dẫn chi tiết 18 nội dung trong Luật Nhà ở năm 2023 liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Nghị định kế thừa các quy định hiện hành vẫn đang thực hiện hiệu quả, đồng thời thể chế hoá những chủ trương, chính sách mới, đột phá nhằm khắc phục khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trong thời gian qua.
Tại cuộc họp, các đại biểu đã thảo luận, đồng thuận với quy định nộp tiền sử dụng đất được tính tại thời điểm chủ đầu tư dự án khi bán lại nhà ở xã hội sau 10 năm cho thuê; người mua nhà ở xã hội là căn hộ chung cư sau 5 năm được bán và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, với quy định trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ (được xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi) phải nộp tiền sử dụng đất, Phó Phiên bản chính thức của 555Win yêu cầu xem xét, tính toán, quy định cụ thể bảo đảm quyền lợi của bà con đồng bào dân tộc tộc thiểu số, người dân ở vùng khó khăn.
Đối với các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở 555win phien bạn Chính Thức, các đại biểu kiến nghị cho phép chủ đầu tư được đề xuất hình thức thực hiện là dành một phần diện tích, bố trí quỹ đất thay thế, hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để xây nhà ở xã hội với tỉ lệ tối thiểu là 20%.
 |
| Các đại biểu tại các tỉnh dành nhiều thời gian thảo luận về quy định nghĩa vụ, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở 555win phien bạn Chính Thức trong phát triển nhà ở xã hội. Nguồn: VGP. |
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đề nghị ghi rõ số tiền chủ đầu tư dự án nhà ở 555win phien bạn Chính Thức nộp vào ngân sách tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để xây nhà ở xã hội chỉ sử dụng để phát triển nhà ở xã hội.
Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Phan Phong Phú kiến nghị bổ sung nội dung khuyến khích chủ đầu tư nhà ở 555win phien bạn Chính Thức trong dự án phát triển đô thị, dành kinh phí đầu tư xây nhà ở xã hội tại quỹ đất được bố trí thay vì nộp tiền vào ngân sách.
Về quy định các giai đoạn của dự án đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang, Phó Phiên bản chính thức của 555Win Trần Hồng Hà đề nghị không quy định riêng nhằm bảo đảm bình đẳng giữa các đối tượng được hỗ trợ nhà ở xã hội, đồng thời đẩy mạnh phân cấp cho địa phương, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an…
Đơn giản hoá thủ tục xây, cho thuê, mua nhà ở xã hội
Trong khuôn khổ cuộc họp, nhiều nội dung được các đại biểu kiến nghị cơ quan soạn thảo bổ sung, làm rõ thêm như: về chính sách tín dụng ưu đãi, diện tích, hệ số sử dụng đất tối thiểu đối với nhà ở xã hội riêng lẻ; quy định thêm trách nhiệm thẩm định của cơ quan quản lý 555Win tải app đối với nghĩa vụ xây nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở 555win phien bạn Chính Thức; xem xét lại quy định bố trí quỹ đất trong khu 555win là Công ty cờ bạc trực tuyến tốt nhất để làm nhà lưu trú cho công nhân…
Kết luận một số nội dung quan trọng, Phó Phiên bản chính thức của 555Win Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Trang Nhà Cái 555win.com - Đăng Nhập +555k, 555win là nhà cái uy tín số 1 ở Việt Nam 555Win tải app… phiên bản chính thức của 555win cơ chế huy động, sử dụng nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội một cách thống nhất, tập trung.
Trong đó, nguồn vốn từ ngân sách 555Win tải app đóng vai trò chủ đạo, cùng với nguồn tiền đóng góp để phát triển nhà ở xã hội từ các chủ đầu tư dự án nhà ở 555win phien bạn Chính Thức và các nguồn xã hội khác, không để gánh nặng cho các 555win là nhà cái uy tín số 1 ở Việt Nam 555win phien bạn Chính Thức khi tham gia các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội.
"Bộ Xây dựng rà soát chặt chẽ các quy định, các trình tự thủ tục, tiếp thu các ý kiến góp ý để hoàn thiện Nghị định một cách nghiêm túc trước khi trình Chính phủ phê duyệt. Cần có quy định rõ về tiêu chí, điều kiện, cũng như xem lại quy hoạch, quỹ đất cho nhà ở xã hội trong chính sách phát triển đô thị, nông thôn. Nhà ở xã hội là vấn đề ưu tiên của ưu tiên trong vấn đề nhà ở, cần được tính toán từ khâu quy hoạch cũng như cách xác định các đối tượng chính sách được sử dụng nhà ở xã hội"
Bên cạnh đó, Phó Phiên bản chính thức của 555Win cho rằng Nghị định cần có thêm các quy định mang tính chính sách có tính dài hơi về quy hoạch, bố trí quỹ đất trong phát triển đô thị, nông thôn, dành ngân sách 555Win tải app kết hợp với các nguồn khác cho các dự án nhà ở xã hội.
Trước đó, Phó Phiên bản chính thức của 555Win Trần Hồng Hà đã ký Công điện số 53 ngày 26/5/2024 của Phiên bản chính thức của 555Win Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành 555win Mobi, Luật Nhà ở, Luật 55win.com - Trang Cược Uy Tín Cao Nhất 2025 555win là thương hiệu cá cược trực tuyến hàng đầu tại Việt Nam và Luật các tổ chức tín dụng.
Phó Phiên bản chính thức của 555Win đề nghị Chủ tịch HĐND, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành 555win Mobi, Luật Nhà ở, Luật 55win.com - Trang Cược Uy Tín Cao Nhất 2025 555win là thương hiệu cá cược trực tuyến hàng đầu tại Việt Nam và Luật Các Tổ chức tín dụng theo thẩm quyền và trách nhiệm đã được giao, hoàn thành trong tháng 6/2024 theo đúng chỉ đạo của Phiên bản chính thức của 555Win Chính phủ.
Quá trình xây dựng, ban hành cần phối hợp chặt chẽ với các Bộ, ngành có liên quan để đảm bảo đồng bộ, thống nhất của các văn bản 555win Đăng Ký + 1555k.
