Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhận định, dù có dấu hiệu sụt giảm nhưng thị trường bất động sản chưa rơi vào suy thoái bởi sự quan tâm và nhu cầu của khách hàng vẫn ở mức cao.

Với những nhà đầu tư đã từng trải nghiệm thời kỳ vỡ bong bóng bất động sản hồi những năm 2010-2014, thời điểm hàng nghìn nhà đầu tư trong nước lao đao và phá sản, nỗi lo về bong bóng hiện tại chẳng khác nào “chim sợ cành cong”.

Lo bong bóng bất động sản phình to, nhất là khi Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội mà Quốc hội phê duyệt sắp được ban hành; nhiều chuyên gia đề xuất áp thuế sở hữu bất động sản như một giải pháp.

Theo đánh giá của TS. Đinh Trọng Thịnh, vụ việc Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất vàng ở Thủ Thiêm chỉ gây ra nhiễu loạn tạm thời, không ảnh hưởng quá lớn đến triển vọng thị trường bất động sản năm 2022.

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho rằng dù luôn có dự báo lúc nào đó vỡ bong bóng bất động sản Việt Nam, nhưng thực tế thì thị trường này sẽ không vỡ mà cứ to dần và giá bán thì luôn bị đẩy cao hơn.

Không chỉ băn khoăn về quy mô gói hỗ trợ, các đại biểu Quốc hội còn lo lắng rủi ro lạm phát, nợ xấu, bong bóng tài chính, bất động sản… gây ảnh hưởng đến chất lượng tăng trưởng của nền kinh tế.