Để xây dựng bảng giá đất đòi hỏi rất nhiều thủ tục, từ lập hồ sơ dự án, đấu thầu, thuê tư vấn, qua các bước đến thẩm định giá rồi đến HĐND đánh giá, chuyển cho UBND ban hành. Do vậy nhiều ý kiến cho rằng xây dựng bảng giá đất hàng năm là khó khả thi.

Định giá đất là nội dung nhận được sự quan tâm của đông đảo ý kiến góp ý Luật Đất đai sửa đổi, do trực tiếp liên quan đến quyền lợi của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp.

Các địa phương được phép quyết định tiền thuê đất hàng năm theo hướng dẫn, nhưng tốc độ tăng tối đa không quá 1, 2 lần tốc độ lạm phát. Như vậy Nhà nước vẫn có thể tăng tiền thuê đất trong trường hợp cần thiết, nhưng không đẩy hết rủi ro cho doanh nghiệp.

Bồi thường, giải phóng mặt bằng là nội dung nhận được nhiều sự quan tâm của doanh nghiệp khi góp ý về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, bởi những năm qua đây vẫn là rào cản lớn khiến các dự án chậm tiến độ